Nouveauté
EPERNAY 51200
Appartement à vendre de 32m² à EPERNAY (51) Quartier La Villa
-
salles de bain
1
-
superficie
32 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à EPERNAY
EPERNAY (51), Situé dans une adresse recherchée d'Épernay : le quartier de la Villa, découvrez ce charmant studio de 32 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des bords de Marne et du centre-ville, il saura séduire les investisseurs (forte demande locative) ou les primo-accédants.
Le bien se compose d'une entrée accueillante équipée d'un grand placard de rangement intégré.
Une pièce de vie lumineuse astucieusement configurée, comprenant un coin séjour, un espace nuit (coin chambre) bien délimité, et une cuisine aménagée.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Les atouts du bien : un grenier privatif de 4 m², un véritable atout pour stocker sans encombrer l'espace de vie.
Localisation premium : Secteur calme et agréable sur les quais, à deux pas du centre d'Épernay et de sa célèbre Avenue de Champagne.
Faibles charges de copropriété (idéal pour la rentabilité).
n'hésitez pas, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.958839
Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des bords de Marne et du centre-ville, il saura séduire les investisseurs (forte demande locative) ou les primo-accédants.
Le bien se compose d'une entrée accueillante équipée d'un grand placard de rangement intégré.
Une pièce de vie lumineuse astucieusement configurée, comprenant un coin séjour, un espace nuit (coin chambre) bien délimité, et une cuisine aménagée.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Les atouts du bien : un grenier privatif de 4 m², un véritable atout pour stocker sans encombrer l'espace de vie.
Localisation premium : Secteur calme et agréable sur les quais, à deux pas du centre d'Épernay et de sa célèbre Avenue de Champagne.
Faibles charges de copropriété (idéal pour la rentabilité).
n'hésitez pas, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.958839
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 58 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 32 m2 à vendre à EPERNAY
51200 EPERNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 930 683 625 | |
| 1 | |
| 32 m² | |
| 32,58 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 4 | |
| 1970 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui |
| 58 000 € | |
| 870 € |
269
58
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 870 € et 1210 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Nathalie
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